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 (發佈時間:2017-12-01 14:38:55)
弱勢卡債族常因信用評分不良、房屋抵押，失去參與都更的權利，家園也成了法拍品，為此，台北市都更推動中心首度推出卡債整合房貸方案，結合銀行團新融資商品服務，協助經濟弱勢的自主更新戶，將動輒利息廿％卡債整合為約二％的房貸，且未來可將分回房舍以市價逆抵押給銀行償債。 都更推動中心副執行長周維崇解釋，自主更新會通常將房屋信託抵押給銀行籌措前期費用，之後還需透過融資貸款籌措營造費，一般來講，小坪數換小坪數不用花一毛錢，但小坪數換大坪數得多貸款，卡債族等經濟弱勢者常被評為信用不良，較保守的銀行根本不願協助整合債務，也使得居民放棄都更。 曾是卡債族的莊小姐透露，銀行信評不只看貸款額度，也參考貸款人年齡、還款能力、還款紀錄，雖然銀行還提供二胎貸款，但二胎利息高得嚇死人，反而讓有些人在債務中惡性循環。 卡債受害人自救會也說，卡債族多是收入突然減少的上班族、生病急需用錢者或以卡養卡受困於循環債務的人，銀行幾乎將卡債轉移給資產管理公司套利，若加上違約金與滯納金，有些債務三年翻一倍，讓人痛不欲生，不可能再申請房貸，更慘的人房屋遭法拍。 為此，都更中心今年初與第一銀行商談，希望一銀協助居民償還卡債，再將移轉的債權轉為房貸，周維崇說，如此才可將居民的貸款利息打低，居民也不用再從口袋拿一毛錢都更。不過，第一銀行都更部經理李振祥說，現在仍言之過早，為符合金管法，仍須擬定配套措施，但原始債務銀行樂見卡債族還款。 都更中心表示，仍與其他行庫洽談中，計畫與四至五家銀行提供類似服務，不過，周維崇也透露，有些高齡弱勢即使分回房屋，可能會面臨房貸繳不完的窘境，中心也參考內政部「以房養老試辦方案」，同時與合作銀行談延長還款方案，再設定居住期限，未來子女可將分回房屋逆抵押給銀行償債。 |
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苦難中的一絲救贖，新竹徵信公司
在近幾年的各縣市發展中，新竹可說是各縣市中生育率最高的城市，愈來愈多民眾願意選擇新竹作為安身立命之處，
只是....有人必有江湖，生活型態常常影響著接下來會面臨的問題。像新竹園區的高工時、難以認識異性的工作環境，
很容易讓家庭因為長時間的疏離而產生問題。立達徵信社就接過為數眾多的工程師委託，無論是丈夫是工程師...或是
太太受不起長時間的孤單與寂寞而忍不住出軌...最後都在悲傷跟絕望下尋求我們的幫助。
有些感情已經走入尾聲，就算我們介入頂多也只是幫助他們蒐證爭取更好的離婚條件;有些感情還有救，我們也不適當
的幫助他們重回往日情緣。也有工程師出差到大陸，沒想到就在大陸結識了新姑娘，就這樣樂不思蜀，三不五時就跑
到大陸，甚至被公司解雇後還不肯回來呢!!新竹，就是充滿著各種感情思念的城市，也是最需要徵信服務的地方之一。
除了感情問題外，新竹新創公司不少，彼此的工商爭議、商標問題也屢見不鮮，創意是人能夠突破現況的武器、抄襲
則是人依循惰性下的產物，不管是產品直接照抄，或是把別人的LOGO拿來用，都是不想用心的新創公司常會發生的
問題，如果您碰到這樣的問題....別擔心，立達徵信社可以幫您蒐證，這些明證絕對是您日後獲得大筆賠償的基石!!
爭議無法解決問題，但是證據行!!新竹徵信為您蒐證
立達徵信社最常碰到的諮詢，就是諮詢者劈頭就說自己如何如何委屈，
對方如何可惡，但等到我們的業務回問「有甚麼證據或是例子嗎」?對方又劈哩啪啦的講出一堆無關緊要的事情，
像是「疑似被家暴」，卻又拿不出驗傷單。或是跟對方吵得不可開銷...等等。這些就算拿去問律師，
大概也會得到「要訴請離婚」恐怕很困難的答案，很多民眾會覺得很奇怪...法律怎麼沒辦法幫助自己?
其實...法律沒有故意要針對誰，而是「法律不保護讓自己權益睡著的人」。
依照「無罪推定主義」，除非你舉出證據，不然說甚麼都沒有說服力的!!!
那要怎麼蒐證呢?除了自力蒐證外，當然就是找專業的徵信社來處理囉!!
立達徵信社，業界蒐證第一把交椅，相信能夠以蒐證給您最滿意的結果。
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